Description de ce bien

Une adresse prisée, un cadre de vie privilégiéNantes Nord, Bourgeonnière / Petit Port. Installez-vous au coeur d'un secteur dynamique et recherché, plébiscité par une population familiale. Idéalement situé à deux pas des facultés du tram, des commerces, des écoles ect...La Résidence « Les Provinces » , une qualité de vie au quotidien.Découvrez une copropriété de bon standing des année 80, parfaitement entretenue et sécurisée, reconnue pour la qualité et la tranquillité de son voisinage. Ici, la douceur de vivre est une priorité : profitez d'un parc semi-arboré privatif et de 2 courts de tennis réservés aux résidents. Un véritable privilège en pleine ville.Un potentiel généreux d'environ 77 m²Situé au 2ème étage, ce grand T3 se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé :Espace de vie lumineux et aéré donnant sur loggia, cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec coin repas, entrée, dégagement et débarras.Côté nuit au calme : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés.En annexe, cave privative et une place de stationnement extèrieure.Commerces de proximité, transports au pied de la résidence et cadre de vie de qualité: investissez dans une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.Copropriété de 601 lots dont 190 lots d'habitation, charges annuels 1852 euros.DPE D (186 kWh/m²/an), GES B (7 kg CO2/m²/an), estmation des coûts annuels du logement , entre 1350 euros et 1870 euros.Prix de vente 233000 euros HAI dont 5.91% d'honoraires à la chage de l'acquéreur. Réf NN2642MS (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation.Charges annuelles : 1852 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr