Vente appartement Nantes : 92 600 € - AJP Immobilier Nantes Rond-Point de Rennes

Description de ce bien

Bellamy-Saint Pasquier.Charmant T2 traversant au dernier étage proche du centre-ville de NantesIdéalement situé à deux pas du centre-ville de Nantes, ce joli appartement de 22m² Carrez et 26 m² au sol offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de caractère , il offre une pièce de vie ou vient s'intégrer une petite cuisine aménagée, une chambre au calme, une salle d'eau avec wc. La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui permet de profiter de charges particulièrement faibles, un atout rare et recherché sur le marché nantais.Parfaitement adapté aux exigences actuelles, ce bien représente une opportunité clé en main pour un premier achat immobilier ou un pied-à-terre citadin. Son emplacement stratégique et sa typologie en font également un excellent choix pour un investissement locatif performant et pérenne.Libre de locataire.Charges 360 euros/AN.Prix hors honoraires d'agence soit 85 000 euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur. (8.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 360 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr