Vente appartement Nantes : 363 800 € - AJP Immobilier Nantes Jouzel

Description de ce bien

Nantes Blanche-de-Castille - Appartement triplex de 155 m² aux atouts multiples avec jardin et fort potentiel.A proximité immédiate du Chronobus C1, des commerces de quartier et des écoles, le secteur Blanche-de-Castille offre une vie de quartier pratique et dynamique. Cet emplacement privilégié permet d'allier accessibilité et confort au quotidien dans un environnement recherché.Au sein d'une petite copropriété, ce bien atypique de plus de 150m² est articulé sur trois niveaux. Configuration qui confère à l'ensemble un véritable esprit maison individuelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant 2 espaces nuit avec salles d'eau, aujourd'hui réuni, mais modulables et re-divisibles en deux logements indépendants de type T1 bis. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au jardin. Au premier étage, la pièce de vie, avec son poêle, traversante et chaleureuse de plus de 58 m² intègre une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse. Le deuxième étage accueille une seconde partie nuit composée de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, ainsi que d'un espace buanderie.L'ensemble permet un très beau potentiel d'aménagement.Trois caveaux privatifs, situés en fond de parcelle, complètent ce bien et offrent une solution de rangement pratique, notamment pour vos vélos. Offrant de généreux volumes et espaces, ce bien constitue une véritable opportunité dans ce quartier dynamique. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1455 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr