Exclusivité rare à la vente Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix à Nantes, cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son cadre verdoyant et sa proximité avec les bords de l'Erdre.Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse exposée sud, ouverte sur une terrasse et le jardin de la copropriété, offrant un espace parfait pour profiter du plein air. L'appartement dispose également d'une chambre avec vue Erdre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort et votre sécurité, une place de stationnement sécurisée, un grand box fermé, une cave et un local vélo viennent compléter ce bien de qualité.Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Copropriété de 100 lots dont 45 lots d'habitationPas de procédure en coursPrix hors honoraires agence: 160 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots - dont 45 lots habitation.Charges annuelles : 1000 euros. Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
