Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas de Graslin et de la Place du Sanitat, au 5e et dernier étage, très bel appartement en état impeccable et au goût du jour. Il se compose d'un double séjour-salle à manger traversant et avec grand balcon exposé plein Sud donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. De très nombreux rangements, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Aucune perte de place. Volets et double-vitrage dans tout l'appartement.Climatisation réversible. Vue très dégagée. ASCENSEUR. Local vélos et poussettes.Fibre dans l'immeuble. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COLLECTIFS.Quote-part du budget prévisionnel : 3 000 euros / an. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 68 lots - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 3000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
