Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas des places Canclaux et Mellinet, appartement de type 4 pièces, lumineux et avec vue dégagée.D'une superficie de 92 m², au 5e et dernier étage, accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée en étoile desservant une vaste double pièce de vie avec accès à grand balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un séchoir/loggia, de deux chambres dotées chacune d'un dressing et d'un balcon pour l'une d'elle, d'une salle d'eau avec fenêtre sur loggia-cuisine et d'un WC séparé. De nombreux rangements, une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol complètent cet agréable appartement, très bien exposé et au calme. Remise au goût du jour à prévoir. Production eau chaude et chauffage en individuel au gaz. Local à vélos commun.Quote-part du budget prévisionnel : 2.176 euros / an. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 86 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2176 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
