Saint-Félix. Très bel appartement T3 avec grande terrasse couverte et vue sur un joli espace vert arboré.Idéalement situé au coeur de Saint-Félix, à deux pas du rond-point de Rennes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 64,76m², niché au 1er étage de la résidence de standing et sécurisée "Le Goncourt" .Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un beau parquet bois et une cuisine américaine récente, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement, offrant un confort extérieur été comme hiver.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et d'un WC indépendant.Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Un appartement rare par son emplacement, son agencement et sa qualité de vie.Copropriété de 46 lots dont 24 d'habitation, charges annuelles 1852 eurosDPE D 1(94kWh/m²/an) , GES B (6kg CO²/m²/an), estimation des coûts d'énergie annuel entre 1000 euros et 1400 eurosPrix de vente HAI 286200 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Réf: NN2475MS (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1696 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
