AJP immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère des années 1900, au 13 rue de l'Hôtel de Ville à Nantes, cet agréable T2 de 18 m² se trouve en plein coeur du centre-ville.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une chambre séparée, offrant un agencement fonctionnel malgré une surface optimisée.Le bien est classé en DPE G. Un locataire est actuellement en place jusqu'au mois de juillet, avec un loyer de 520 euros charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans le centre historique de Nantes. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
