Nantes Quartier Guist'hau, en étage élevé, appartement T3/T4, baigné de lumière et de soleil, comprenant;Belle entrée desservant séjour double s'ouvrant sur grande terrasse de 17m2 exposée Sud/Sud-Est, deux chambres dont une avec sa salle de bains, salle d'eau, cuisine, 2 WC, dressing et de nombreux placards.Chaudière individuelle gaz très récente. Ensemble des menuiserie aluminium double vitrage remplacées en 2024.A deux pas du boulevard Guist'hau, en étage élevé, cet appartement aux espaces et volumes généreux et offrant une magnifique vue sur Nantes est vendu avec cave et garage au sous sol.A proximité de tout , il constitue une opportunité rare dans le quartier. DPE: C 105, GES: C -18 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 160 euros et 1 620 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 169 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
