à la hauteur
des plus belles demeures
Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or, rue Mercoeur, bel appartement de caractère, composé de 7 pièces principales.Au 2e étage d'un élégant immeuble pierre de taille de construction 1899, accessible par ascenseur et doté d'une hauteur sous-plafond de 3.50m, l'appartement offre une distribution harmonieuse composée d'un vaste double séjour-salle à manger très lumineux, cuisine indépendante, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau.Vous apprécierez le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets, moulures et cheminée.De nombreux rangements et placards, un grenier et une cave complètent ce bien d'exception au coeur de Nantes.Chauffage Collectif.Possibilité de location d'un emplacement de stationnement directement dans la cour de l'immeuble.Quote-part du budget prévisionnel : 10 400 euros / an. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 10400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
