EXCLUSIVITE AJP NANTES SAINT DONATIEN. Appartement à vendre Nantes situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement T2 au charme de l'ancien est traversant et se compose d'une entrée centrale distribuant d'une part un salon sur parquet avec fenêtre en double vitrage et exposé sud-ouest et d'autre part une chambre sur parquet donnant sur une cour calme, un grand débarras servant de dressing à la chambre, une cuisine aménagée et séparée donnant également sur cour et une salle d'eau avec toilettes. En annexes : un cave en sous sol ainsi qu'un garage avec mezzanine dans la cour de l'immeuble. Proximité des commerces du quartier Saint Donatien et d'un Super U, du jardin des plantes, des transports (tramway Ligne 1 en bas de la rue. très bonne performance énergétique (DPE D) grâce à des travaux d'isolation intérieure réalisés. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires pour moderniser la salle d'eau et la cuisine. Appartement idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 407 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
