Description de ce bien

AMERICAINS rue du Cardinal Richard .Belle opportunité .Charmant duplex dans petite copropriété récente (1997) à taille humaine situé à quelques pas du Boulevard des Américains.Appartement lumineux composé ; d'une entrée , une jolie pièce de vie ou vient s'inviter une petite cuisine , wc .L'étage offre un palier, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bains.Une place de parking sécurisée couverte vient en complément.Appartement donnant sur rue peu passante dans une copropriété composée de 8 logements seulement. Chauffage électrique et production eau chaude par ballon. Huisseries PVC et volets roulants électrique.Quartier prisé de Nantes proche des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2.Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !Prix hors honoraires 170 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 1100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr