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Vente appartement Nantes : 299 600 € - AJP Immobilier Nantes Saint-Donatien

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RefSD1164JC présentée par

AJP Immobilier Nantes Saint-Donatien

299 600 € HAI
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
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Description de ce bien

A vendre, charmant duplex de 78m² dans un immeuble ancien divisé en 4 appartements situé entre Saint Donatien et Saint Clément. Cet appartement allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation.Le bien se compose au premier étage : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée fonctionnelle avec espace salon et espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre exposée sud. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, se trouve une pièce de 24,5 m² aménagée en chambre et bureau, avec un accès indépendant sur rue, idéale pour un bureau ou un atelier.Ce bien calme et plein de charme est proposé en exclusivité par l'agence AJP IMMOBILIER Nantes - Saint Donatien. Contactez Jean-Charles Dezellus pour une visite au 07 87 27 55 22 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891.85 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

325
KWh/m²/an
10
kg CO²/m².an
10
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1940 € et 2670 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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