Quartier Erdre se situe ce magnifique appartement en parfait état et aux volumes généreux de plus de 118 m² (166 m² au sol) issu de la réhabilitation d'une jolie maison de caractère de 1930 , auquel des matériaux de qualité confèrent une élégance rare.Situé au deuxième et dernier étage celui-ci offre une cuisine conviviale avec ilot central et rangements optimisés, un coin repas vient s'inviter à l'espace.Un salon lumineux et chaleureux appelle à la détente.Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing.Les + : un bureau , une buanderie.Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bel appartement.Les bords de l'Erdre constituent une source inépuisable de promenades à pied ou à vélo.Transports : tramway ligne 2 et bus .Prix hors honoraires d'agence soit 420 000 eurosHonoraires d'agence soit 5.48% à la charge de l'acquéreur. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4082 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
