A vendre charmant studio très lumineux dans bel immeuble de caractère en fond de cour accès sécurisé par portail avec digicode.Situé à deux pas des petits commerces du Rond Point de Rennes et des nombreux transports dont C2 (gare) , ligne 12, ligne 26 et 10.Celui-ci offre une pièce de vie agrémentée d'une kitchenette, d'une salle d'eau + wc. belle hauteur sous plafond. Petite terrasse Sud pour lecture.Immeuble de standing avec faibles charges (313 euros/an).Huisseries, VMC, radiateurs et ballon d'eau chaude récents. DPE ELibre de locataire. Bonne rentabilité .Prix hors honoraires d'agence 110 000 eurosHonoraires d'agence soit 7.5% à la charge de l'acquéreur. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 313 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
