Vente appartement Merignac : 59 500 € - AJP Immobilier Pessac

Description de ce bien

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN A MÉRIGNACSitué au sein de la résidence étudiante Facotel Peychotte à Mérignac, ce studio de 18 m² est exploité par Nexity Studéa dans le cadre d'un bail commercial.Un investissement idéal pour les personnes souhaitant percevoir des revenus locatifs sans avoir à gérer les contraintes habituelles de la location.Les points forts :- Gestion totalement déléguée à Nexity Studéa- Revenus locatifs versés par l'exploitant- Rendement brut de 6,58 %- Faibles charges restant à la charge du propriétaire- Travaux récents réalisés dans le logement- Résidence étudiante à proximité du tramway, du campus universitaire, du CHU et de l'IMS- Fibre optique dans la résidenceDossier investisseur complet disponible sur demande. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 215 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 483 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr