Découvrez cet appartement fonctionnel et confortable de 76 m², situé au 1er étage sur 4, Résidence Le Signal, à Mérignac, dans le secteur prisé de Bourran. Cet appartement comprend 4 pièces: 2/3 chambres (ou bureau). La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.Le séjour, exposé à l'est, donne sur un parc, garantissant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. A l'extérieur, vous disposerez d'une place de parking, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. La résidence de 1969 est bien entretenue et dispose d'un gardien. (Les travaux d'isolation thermique et le double vitrage sont votés et payés).Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes commodités : transports, commerces, et à quelques pas du parc Bourran. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de Bourran et l'École maternelle Bourran. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 459 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
