Vente appartement Merignac : 279 000 € - AJP ACTEA Talence

Description de ce bien

A Mérignac, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² en duplex situé dans une résidence neuve avec ascenseur et stationnement en sous-sol sécurisé, au coeur d'un environnement verdoyant et apaisant, à proximité immédiate de Bordeaux.Ce logement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon pour profiter de l'extérieur en toute saison et à l'étage de 2 chambres confortables avec placard, dressing et un espace modulable parfait pour servir de bureau. Nichée au coeur d'un parc de 350 arbres, la résidence dispose également de nombreux locaux d'activité en rez-de-chaussée, accueillant divers services. Les prestations sont de qualité : isolation thermique et phonique performante, dernières normes énergétiques RT2012.En livraison immédiate et frais de notaire réduits.Proximité immédiate des écoles, commerces, tramway (A 5 min à pied : Tram A, Station Mérignac Soleil) et accès rapide à Bordeaux.Éligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr