Nous vous proposons à la vente ce joli appartement de 45m² situé en plein centre de Mérignac, Tram A et commerces aux pieds de l'immeuble. Idéal pour de l'investissement locatif.La résidence vient d'être ravalée, pas de travaux à prévoir.Vous y trouverez, une entrée, un salon/séjour avec balcon exposé OUEST, un coin cuisine ouvert sur le salon, une salle de bains avec WC et un grande chambre de 14m².Le bien est actuellement loué 693.14 euros de loyer CC.Le bail a été signé 05/09/2023, bail de 3ans non meublé. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
