Idéalement situé à deux pas du marché Arago, dans un quartier vivant et recherché, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové, d'une surface d'environ 60 m².Situé au calme, sur l'arrière de la résidence, il bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une agréable loggia fermée/ouverte, sans vis-à-vis ? un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année.L'appartement se compose de :- Une entrée spacieuse avec placard intégré- Une cuisine aménagée- Un salon/séjour lumineux de plus de 20 m²- Une grande chambre avec placard- Une salle de bains- Des WC séparésEn complément, vous disposerez d'une grande cave, idéale pour le rangement ou les équipements saisonniers.Les + :? Emplacement central (marché, commerces, plage à pied)? Calme et ensoleillement? Aucune rénovation à prévoir? Loggia agréable et fonctionnelle? Charges de copropriété : seulement 65 euros/mois? Une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un pied-à-terre aux Sables d'Olonne ! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
