Description de ce bien

Situé en plein centre du Loroux-Bottereau, cet appartement T2 de 43 m² se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 2009.Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace lingerie, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un cellier, d'une chambre avec rangements ainsi que d'un grand balcon de 8 m² exposé plein Sud. Une place de parking extérieure complète le bien.Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, avec un ballon récent.Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.Surface habitable : 43 m²Surface balcon : 8 m²Charges de copropriété : 660 euros / anTaxe foncière : 382 eurosAppartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.Charges annuelles : 651 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr