En EXCLUSIVITE !Idéalement situé à deux pas de la place Napoléon, en plein coeur de La Roche-sur-Yon, découvrez cet appartement de 66 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre confortable avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins (idéal pour un investissement ou un premier achat), d'une cuisine A/E, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de parking située dans une résidence voisine.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, restaurants et services.Les + :? Emplacement central recherché? Fort potentiel d'aménagement? Cave en sous-sol? Parking extérieurUne belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour investir !Contactez-nous pour organiser une visite. (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 1704 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
