Venez découvrir ce bel appartement T2 neuf, idéalement situé sur la commune d'Izon (entre Bordeaux et Libourne) à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus et gare TER à moins de 5 min).Ce logement lumineux offre une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial donnant sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours.Il se compose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne.Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative au sein de la résidence.Construit selon la réglementation environnementale RE2020, cet appartement allie confort, performance énergétique et économies au quotidien.Ce bien est parfait pour un premier achat dans un secteur en plein essor.Entourée d'un environnement naturel préservé avec la Dordogne et le lac de loisirs à proximité, cette commune familiale dispose de tous les commerces et services de proximité pour un quotidien serein.Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en bénéficiant d'un engagement solidaire pour favoriser l'accès au logement. Le BRS est réservé aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat accessible et responsable dans un secteur en plein essor. TVA Réduite - Garantie de Rachat - Eligible au Prêt à Taux Zéro Appartements T3 à partir de 149 000 euros, T4 à partir de 194 000 euros et T5 à partir de 224 000 euros disponibles : nous consulterACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre solution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
