A vendre à GRADIGNAN, un appartement T3, situé au milieu d'un parc joliment arboré dans une résidence au calme et à proximité du centre de Gradignan et de ses multiples parcs, ainsi que des facultés de Talence.Cet appartement T3 spacieux et lumineux de 73 m² se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur une première loggia, une première chambre (ouvrant également sur la loggia) avec placard, une cuisine indépendante , un dégagement desservant une seconde chambre (ouvrant sur une seconde loggia), une salle d'eau et un WC séparé.Les huisseries en aluminium et les volets roulants électriques sont récents, un beau parquet habille les sols de tout l'appartement hormis les pièces d'eau.Deux caves ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous -sol complètent ce bien.La résidence bien entretenue, dispose d'un joli parc boisé où vous aurez plaisir à flâner dans le calme et la sérénité.Une visite s'impose afin de vous imprégner des lieux! (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 386 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
