à la hauteur
des plus belles demeures
T2 lumineux ? Eysines / Caudéran ? Proche ligne express GA la lisière d'Eysines et de Caudéran, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé, à deux pas de la nouvelle ligne de bus express G reliant la gare Saint-Jean à Saint-Aubin-de-Médoc.Un emplacement calme et stratégique, offrant un accès rapide au centre de Bordeaux et à toutes les commodités.Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement propose un séjour agréable avec cuisine semi-ouverte, idéal pour des moments conviviaux.La chambre est confortable, et la salle de bains est complétée par des toilettes séparées.Vous profiterez d'une place de stationnement privative couverte, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée.Le chauffage individuel électrique assure confort et maîtrise des dépenses.- Faibles charges de copropriété : env. 62 euros/mois- Aucune procédure en cours- Taxe foncière 2025 : 909 eurosUn bien lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
