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Vente appartement Clisson : 255 000 € - AJP Immobilier Clisson

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68 m²
44 m²
3
2
0

Ref832CC présentée par

AJP Immobilier Clisson

Description de ce bien

En exclusivité une appartement PMR 2 chambres avec jardin en rez de de chaussée plein sud d'une résidence haut de gamme. Appartement de 68.49 m2, pièce de vie avec cuisine de 24.29 m2, deux chambres ( 9.12 et 13.23 m2 avec possibilité de n'en faire qu'une pour agrandir la pièce de vie) salle d'eau, WC séparé, cellier placards dans l'entrée et coin bureau. Un jardin et terrasse sur une surface de 44.66m2 exposé sud.Un place de parking en sous sol. La résidence est sécurisée, avec digicode, visiophone. Elle comprend des espaces communs pour privilégier le lien social : atelier de bricolage, salle de convivialité avec jardin, terrasse en toiture avec potager et offrira un confort thermique exceptionnel ainsi que des performances acoustiques bien supérieures aux normes. Construction BBC-RT2012 * Sur-isolation thermique et acoustique de l'enveloppe avec menuiseries mixtes PVC ou aluminium et gaz argon pour réduire au maximum les besoins de chauffage. Prise RJ45 dans toutes les pièces principales, chauffage individuel par panneaux rayonnants programmables. * Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel. *L'individualisation des charges énergétiques pour une maîtrise précise et équitable de son budget. * Chape acoustique avec carrelages dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. * Meuble simple vasque de salle de bain avec miroir, WC suspendu, bac de douche extra plat (ou baignoire) avec mitigeur thermostatique. Référence annonce : 832CC Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. dont 4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

NC
KWh/m²/an
NC
kg CO²/m².an
NC
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre NC € et NC € par an

Situation et environnement

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