ajp logo

Vente appartement Clisson : 270 500 € - AJP Immobilier Clisson

<<< Retour à la liste des annonces
78 m²
0 m²
3
2
0
78 m²
0 m²
3
2
0

RefA02MERCIER présentée par

AJP Immobilier Clisson

Description de ce bien

En exclusivité chez AJP CLISSON, livraison 2ème trimestre 2023.Découvrez les différents espaces partagés des Loggias de Clisson. Résidence à 5 mn à pied de la gare permettant de rejoindre confortablement en TRAM TRAIN le centre-ville de Nantes en moins de 20 mn. La proximité du centre-ville de NANTES, tout en profitant de la qualité de vie de CLISSON. Confort thermique et acoustique exceptionnels pour cette résidence de standing où chaque logement est conçu sur mesure avec l'acquéreur. Logement T3 ,1 chambre et un bureau avec un jardin, possibilité d'acheter une place de parking souterraine pour 10 500 euros. Frais d'agence inclus. La résidence est sécurisée, avec digicode, visiophone, les stationnements sont situés au sous-sol avec contrôle d'accès. Elle comprend des espaces communs pour privilégier le lien social : atelier de bricolage, salle de convivialité avec jardin, terrasse en toiture avec potager et offrira un confort thermique exceptionnel ainsi que des performances acoustiques bien supérieures aux normes. Construction BBC-RT2012 * Sur-isolation thermique et acoustique de l'enveloppe avec menuiseries mixtes PVC ou aluminium et gaz argon pour réduire au maximum les besoins de chauffage. * Résidence PMR, et close avec contrôle d'accès par vidéophone, Installation domotique possible en option. * 2 ascenseurs avec accès parking. Stationnement en sous-sol accès sécurisé. * Double ou triple orientation selon les logements. * Garde-corps occultant pour une plus grande intimité des loggias et terrasses, Portes palières avec serrures 3 points et judas. * Coffre de volets roulants dissimulés dans le mur pour un rendu esthétique optimal (volets électriques sur l'ensemble des ouvertures). * Prise RJ45 dans toutes les pièces principales, chauffage individuel par panneaux rayonnants programmables. * Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel. *L'individualisation des charges énergétiques pour une maîtrise précise et équitable de son budget. * Chape acoustique avec carrelages dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. * Meuble simple vasque de salle de bain avec miroir, WC suspendu, bac de douche extra plat (ou baignoire) avec mitigeur thermostatique. Référence annonce : A02CC Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

NC
KWh/m²/an
NC
kg CO²/m².an
NC
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre NC € et NC € par an

Votre budget immo

Situation et environnement

Afficher le numéro
Contact pour info et visite
Suivez-nous sur la toile !