Vente appartement Bordeaux : 590 000 € - AJP Immobilier Bordeaux Saint-Augustin

Description de ce bien

Quartier Bordeaux Caudéran, découvrez ce magnifique appartement de 167m², situé au 4 euros étage d'une résidence de standing, au coeur d'un superbe parc arboré.Cadre verdoyant et paisible de cette résidence particulièrement bien entretenue. Les parties communes sont impeccables, avec des prestations de qualité .Un appartement spacieux, lumineux et élégant.Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et un parquet chaleureux.La visite se poursuit par un magnifique salon de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une salle à manger de 18 m².Elles s'ouvrent sur un balcon exposé Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur les arbres du parc, équipé d'un store banne.La visite se poursuit par une cuisine spacieuse et fonctionnelle d'environ 15 m², donnant sur un second balcon et une arrière cuisine.L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de stores électriques, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche.Un parc exceptionnel et des loisirs au pied de l'immeubleLa résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager, agrémenté de très beaux arbres et d'une végétation généreuse.L'appartement dispose également d'une place de parking numérotée en sous-sol et d'une cave de 12 m².Vous profiterez de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, médecins, infirmières, orthophonistes?Les transports en commun Bus 43 vers l'aéroport et 16/G vers le centre-ville de Bordeaux.Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux.A visiter sans tarderCopropriété de 263 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr