Vente appartement Bordeaux : 440 000 € - AJP Immobilier Mérignac

Description de ce bien

Bordeaux Caudéran, copropriété de bon standing avec ascenseur parfaitement tenue, sécurisée, avec gardien, au coeur d'un magnifique parc arboré, cet appartement T5 de plus de 110 m2 bénéficie d'une vue dégagée sur son balcon terrasse de 20 m2. Il comprend une vaste entrée avec placard, deux dressing (un à l'entrée et un côté nuit), un séjour double de 30 m2 (possibilité 4ème chambre) ouvrant sur le balcon terrasse, une cuisine séparée de 13 m2 avec cellier attenant, un dégagement, trois chambres donnant chacune sur un balcon terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Cave privative de 7 m2 en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne sécurisée. Environnement calme et familiale, bus ligne 2, 33 et 73 accessibles à pieds. Collège, école primaire et élémentaire à 500 mètres, Grand Lebrun à 20 minutes en transports. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 308 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4736 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr