Vente appartement Bordeaux : 270 000 € - AJP Immobilier Bordeaux Nansouty

Description de ce bien

Idéalement situé à proximité immédiate du marché des Capucins, des commerces, des transports et du centre historique de Bordeaux, cet appartement T4 de 80 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dont la façade a été récemment ravalée.Parfaitement agencé, ce bien traversant séduit par sa luminosité et son calme. Il offre aujourd'hui trois chambres.Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés et d'une cave privative. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr