A mi-chemin entre la place de la Victoire et la place Nansouty, dans une petite rue à sens unique, découvrez ce charmant appartement T1 bis / T2 de 32 m², parfaitement optimisé et en excellent état.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec placard intégré. Celle-ci dessert une salle d'eau avec branchement pour lave-linge. Le séjour, et bien agencé, dispose d'un coin kitchenette équipé,. Une chambre en mezzanine apportant un espace nuit distinct et agréable avec un coin bureau et un grand placard.L'appartement se situe au sein d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos.Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et prisé de Bordeaux. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
