Situé dans une rue calme, à proximité de l'église Saint-Michel et des Capucins, cet appartement T2 lumineux occupe tout le dernier étage d'un petit immeuble en pierre de trois étages.Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la charpente apparente, les murs en pierre et les parquets anciens confèrent à ce bien une atmosphère authentique et chaleureuse. L'appartement nécessite une remise en état, mais son fort potentiel permettra de révéler tout son caractère et d'en faire un lieu de vie unique, mêlant cachet de l'ancien et aménagement contemporain.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial au calme, dans un quartier historique du centre de Bordeaux. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
