Situé au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du coeur des Chartrons, des transports en commun (tram et bus) ainsi que du LECLERC Cours Saint-Louis.Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T3, un bien rare sur le secteur.Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de vie confortable et agréable. L'entrée dessert un séjour spacieux baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par une première terrasse idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie fonctionnel.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bains.Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement permet une installation immédiate. Une place de parking couverte complète ce bien.Les atouts qui nous ont séduits :Un emplacement idéal pour un quotidien entièrement à piedUne belle luminosité tout au long de la journéeDeux terrasses pour profiter pleinement des beaux joursCe bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif de qualité.Copropriété de 867 lots - dont 396 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
