Vente appartement Bordeaux : 262 500 € - AJP Immobilier Bordeaux Nansouty

Description de ce bien

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la place Nansouty, découvrez ce charmant T4 en duplex de 63 m², niché dans une rue calme au sein d'un bel immeuble en pierre, au coeur d'une petite copropriété de 6 lots.Au premier niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, accompagnée d'un WC séparé.A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une en duplex, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché.Caractéristiques principales :Surface d'environ 61 m²Aucun travaux à prévoirDuplex calme avec vue sur rue paisibleA deux pas du tramwayPetite copropriété avec charges faiblesParties communes bien entretenuesN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr