En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, découvrez au sein d'un environnement idéal et rare cette jolie résidence contemporaine, sécurisée et calme. En effet une parcelle toute en longueur vient épouser, rare privilège en ville, un espace boisé classé, imperceptible depuis la rue. Habillée de blanc, son architecture joue la carte de l'esthétique épurée avec des lignes fluides et une écriture résolument contemporaine. Au coeur d'un îlot végétal généreusement arboré s'épanouit un espace vert commun. Ce superbe duplex T4 de 99 m² offre un cadre de vie moderne et privilégié avec un grand séjour / cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Vous disposez également de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.A l'étage, deux autres chambres spacieuses et une salle de bain indépendante, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien réparti sur deux niveaux.2 places de parking en sous-sol et un cellier complètent le bien.Proximité immédiate des commerces, écoles réputées, transports en commun et espaces verts du quartier Caudéran, l'un des plus recherchés de BordeauxAccès rapide au centre-villeCe bien rare allie espace, luminosité et cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel haut de gamme.Travaux achevés et livraison immédiateFrais de notaire réduitsACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre solution.
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