BAYONNE, appartement T3 de près de 70 m2 habitables au sein d'un environnement calme, verdoyant.Le logement se situe au fond de ce hameau résidentiel procurant un belle intimité, sans vis-à-vis direct.L'appartement est situé en rez-de-chaussée et se compose d'uneentrée avec dégagement distribuant d'un côté le coin nuit, et de l'autre, l'espace de vie. Le salon / séjour doté d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, cellier / buanderie attenant, le tout s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, avec accès direct au jardin privatif .Le coin nuit comprend : un dégagement avec deux placards de rangement, deux chambres équipées chacune d'un placard avec penderie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes.Le logement est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation récente.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude assurée par des panneaux photovoltaïques, cette dernière est inclus dans les charges de copropriété.L'appartement profite d'une agréable vue sur les espaces verts et d'une vue Rhûne depuis la terrasse couverte.En sous-sol sécurisé, un garage de 14 m² complète le bien.Logement lumineux et bien agencé, livré clé en mains.. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 485 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
