Description de ce bien

Coup de coeur ? Superbe appartement atypique sous les toits avec loggiaIdéalement situé à proximité immédiate de la gare et du quartier recherché de l'Aiguillon, découvrez ce magnifique appartement atypique niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing récente (2021).Baigné de lumière et au calme absolu, ce bien unique séduit immédiatement par le charme de ses volumes mansardés et sa superbe luminosité.Il se compose de :Une magnifique pièce de vie cathédrale associant salon et salle à manger, avec cuisine ouverte moderne et équipée.Son atout majeur : Une petite loggia ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie grâce à sa baie vitrée coulissante, idéale pour se détendre à ciel ouvert, coté nuit une belle chambre.Une place de parking souterraine et un cellier complètent ce bien .A visiter rapidement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros. Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr