Arcachon Ville d'HiverAu coeur du quartier historique de la ville d'hiver, situé au premier étage d'une villa historique construite en 1882, venez découvrir cet appartement à rénover à votre image.Les volumes de vie et la hauteur sous plafond de plus de 3m vous offre de beaux espaces lumineux.L'appartement est actuellement composé d'un grand séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine de plus de 24m², d'une chambre de 18m² ouvrant sur son balcon, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un Wc séparé.La maison vous offre un jardin commun.Vous aimerez le calme du quartier, le potentiel de l'appartement, les volumes de vie. DPE en date du 02/01/2026CEP : G 420 Kwht/m²/anGES : F 88 Kg CO2/anEstimation des coûts annuels : entre 1 430 euros et 1 970 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 3246.28 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
