2 chambres - double exposition, vue dégagée, place parking, c'est clé en Main !Idéalement situé à l'entrée d'Arcachon, cet appartement T3 est une opportunité à saisir sur le Bassin proche des commerces et accès routiers.Prêt à vivre, ce bien parfaitement entretenu est libre immédiatement. Sa double exposition Est/Ouest (E/O) garantit une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces.L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une vaste loggia de plus de 12 m², véritable prolongement du salon, offrant une vue dégagée très appréciable, même au coeur de l'hiver.Grâce à son agencement fonctionnel et son état impeccable, il constitue un excellent choix, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif de qualité.Côté praticité, vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un local commun fermé pour vos vélos.Ne manquez pas ce projet ! Contactez-moi pour organiser une visite. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 850 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
