Dans le quartier vivant du port, avec ses commerces et son ambiance locale, situé au 4ième étage d'une résidence sécurisée, ce T2 cabine de 34.71m² vous offre : Une entrée, un espace cabine, une salle de bain avec WC, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon ouest, une chambre avec placards ouvrant sur balcon ouest.Le balcon ouest de 9m² vous offre un aperçu bassin, une belle vue dégagée sur la ville et l'ensemble d'en face. Aperçu latéral bassin.Cellier privatif sur le palier. Place de parking aérien sécurisée.Les plus :-Un grand balcon exposé ouest-Une vue dégagée et un aperçu bassin-Commerces à proximité et vie localeConsommation conventionnelle : 203 kWh ep/m2.an (Classe D)Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 600 euros et 860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.19 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
