Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue, ce studio de 31 m² séduit par sa luminosité et son excellent état général.L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée et d'un espace cuisine donnant directement sur une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours.Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et bien agencé.Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et de l'université, ainsi que sa place de parking privative.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
