Vente appartement Andernos Les Bains : 359 000 € - AJP ACTEA Talence

Description de ce bien

A Andernos-les-Bains, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce très bel Apt T3 en duplex, situé au deuxième et dernier étage d'une jolie résidence à l'architecture typique du Bassin d'Arcachon.Le niveau principal comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une première chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.A l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Une place de stationnement privative et un local à vélos complètent ce bien. Grâce à sa configuration en duplex, ses beaux volumes et ses agencements optimisés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie également de prestations de qualité et d'équipements modernes.La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé au quotidien.Située à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la piste cyclable et des commodités du quotidien. Au coeur du Bassin d'Arcachon, Andernos-les-Bains séduit par son cadre de vie entre mer et nature, ses plages, sa jetée, ses marchés, ses restaurants, ses animations saisonnières, ses balades en forêt et ses nombreuses activités nautiques. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.En livraison immédiate et frais de notaire réduits.Offre commerciale en cours, nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr