Agence immobilière Cestas : AJP Immobilier Cestas

Le marché immobilier de Cestas (33 610)

Découvrir l'immobilier de Cestas : un marché en plein essor

Située à seulement 17 km de Bordeaux, la commune de Cestas (33610) est devenue un choix privilégié pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier Cestas et ses environs. Dotée d'un parc immobilier diversifié, la ville offre une variété d'options, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes et aux terrains constructibles. Les espaces verts, les infrastructures de qualité et l'atmosphère paisible en font un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les seniors.

Les investisseurs et les acquéreurs sont attirés par la qualité de vie exceptionnelle, la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, avec une demande croissante, l'immobilier Cestas et sa périphérie constituent un marché dynamique et prometteur pour les investisseurs immobiliers.

Agence immobilière AJP Cestas : votre guide dans le marché local 

Notre agence immobilière AJP Cestas est fière de vous présenter le marché immobilier de cette charmante ville de Cestas (33610), qui compte au total 7500 logements, dont une majorité de 7200 résidences principales. 

On y trouve également 44 résidences secondaires et 160 logements vacants. Nos agents immobiliers de Cestas observent que les logements les plus courants dans cette commune sont les 5 pièces, pour représenter 57% du parc immobilier.

Les studios, quant à eux, sont moins nombreux et ne représentent que 1% du parc immobilier. La ville accueille 7250 ménages, dont 5500 ménages avec famille. Notre expertise en tant qu'agence immobilière Cestas nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans vos projets immobiliers, en vous proposant des biens adaptés à vos besoins et à votre budget.

Présentation de la ville de Cestas et son histoire

Interconnectivité des transports : un facteur d'attractivité pour Cestas

La ville de Cestas (33610) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, située à seulement 17 km au sud-ouest de Bordeaux, dans le département de la Gironde. Elle offre une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports routiers, ferroviaires et aériens bien développé. 

Le réseau routier est assuré principalement par l'autoroute A63, qui relie Bordeaux à l'Espagne, et par la route départementale D1010, permettant des déplacements aisés vers les villes environnantes. Concernant les transports ferroviaires, la gare de Gazinet-Cestas, située sur la ligne Bordeaux-Arcachon, assure des liaisons régulières avec Bordeaux et d'autres villes de la région. 

L'aéroport de Bordeaux-Mérignac, à environ 20 minutes en voiture de Cestas, offre un accès rapide et facile aux vols nationaux et internationaux. Bien que la ville ne dispose pas d'un accès maritime direct, le port de Bordeaux, à une trentaine de kilomètres, permet des échanges commerciaux et de passagers par voie fluviale et maritime. 

Cette interconnectivité des transports rend Cestas particulièrement attractive pour les habitants, les investisseurs et les entreprises.

Cestas aujourd'hui : une ville dynamique alliant histoire et modernité

Cestas est une commune historique et pittoresque qui a su préserver son charme au fil des siècles. Son histoire remonte à l'époque gallo-romaine, où elle était déjà un lieu de passage important en raison de sa proximité avec Bordeaux. Au Moyen Âge, Cestas est devenue un centre agricole et viticole, plusieurs édifices témoignent encore de cette époque, tels que l'église Saint-Vincent, construite au XIIe siècle.

Au cours des siècles suivants, la ville a continué à se développer et à s'épanouir, notamment grâce à l'exploitation forestière et à l'essor de la viticulture. Les anciennes maisons à colombages et les bâtiments en pierre du centre-ville sont des témoins de cette riche histoire. 

Aujourd'hui, Cestas est une ville dynamique qui a su conserver son patrimoine tout en se tournant vers l'avenir, avec une croissance démographique et économique soutenue. Les habitants et les visiteurs apprécient son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses espaces verts et ses équipements modernes.

L'urbanisme de la ville de Cestas (33610)

Une offre variée de commerces et de services pour les habitants de Cestas

La ville de Cestas (33610) offre à ses habitants un large éventail de services et d'équipements, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle. En matière de transports urbains, Cestas est bien desservie par plusieurs lignes de bus du réseau TBM, reliant la commune à Bordeaux et aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. 

Pour les amateurs de culture, la médiathèque et le centre culturel proposent un large choix de ressources, d'ateliers et d'événements tout au long de l'année. Les espaces verts et les équipements sportifs sont également nombreux, offrant aux résidents des possibilités de détente et d'activités physiques.

Cestas dispose d'une variété de commerces et de services qui répondent aux besoins des habitants, incluant supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité. Le marché hebdomadaire est également un lieu de rencontre et d'échange apprécié des résidents. 

En ce qui concerne les services médicaux, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux, d'un centre de soins infirmiers et d'un centre dentaire. De plus, des cliniques et des hôpitaux se trouvent à proximité, à Bordeaux et dans les communes avoisinantes. Ces nombreux équipements et services font de Cestas un lieu de vie attractif et convivial pour tous les profils d'habitants.

Déménager à Cestas (33610) : le service urbanisme à votre écoute

Si vous cherchez à déménager à Cestas (33610) et souhaitez préserver son ambiance villageoise, sachez que le service urbanisme est là pour vous guider et vous accompagner dans toutes vos démarches liées à la construction ou à la rénovation de bâtiments. Afin de garantir un droit à l'urbanisme pour tous et de respecter les réglementations en vigueur, le service urbanisme vous accueille sur rendez-vous.

Pour obtenir des renseignements ou prendre un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter le service urbanisme par téléphone du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h00. Vous pouvez également vous rendre sur place, dans le hall d'accueil de la mairie, du lundi au vendredi, toujours de 8h30 à 17h00, où vous serez chaleureusement accueilli pour discuter de vos projets de construction ou d'aménagement.