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Vente maison Orvault : 430 500 € - AJP Immobilier Nantes Nord

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120 m²
582 m²
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RefNN2034MS présentée par

AJP Immobilier Nantes Nord

Description de ce bien

ORVAULT PETIT CHANTILLYSituée dans une rue très calme à 300m de tous les services du Petit Chantilly et à 800m du tram, cette jolie maison des année 1960 ravira une nouvelle famille par le confort que peux apporter cette emplacement. Cette maison en bon état se compose d'une très lumineuse pièce de vie avec cheminée exposée sud, de deux chambres, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau très récente et d'une chambre avec mezzanine à l'étage. En rez de jardin, vous apprécierez le confort de deux chambres, d'un cellier d'une chaufferie et d'un vaste garage. Cette jolie maison très bien entretenue demandera un petit coût de rafraîchissement !. Parcelle de 582m² avec jardin clos et bien exposé, il apportera aux enfants un lieu sécurisant de détente et d'amusement. Dpe F (336 kWh/m²/an), Ges F (74 kg CO²/m²/an) estimation des coûts annuels d'énergie entre 2520 et 3460 euros, audit énergétique en cours de réalisation. Prix de vente hors honoraires 410000 euros. Prix HAI 430500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreurs. Réf NN2034MSBien accessible à l'inter agence (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

335
KWh/m²/an
74
kg CO²/m².an
74
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2520 € et 3460 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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