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Vente maison Nort Sur Erdre : 270 555 € - AJP Immobilier Nort-sur-Erdre

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114 m²
193 m²
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Ref3109BD présentée par

AJP Immobilier Nort-sur-Erdre

Description de ce bien

2 Maisons Nort Sur Erdre 53m2 et 61m2Idéal investisseur primo accédant !2 x Maisons sur la même unité foncière, au coeur de Nort sur Erdre : *1ère maison : 53m2, une chambre, un bureau, une salle d'eau, jardinet. DPE "D"*2ième maison : 61m2, deux chambres, un bureau, grande terrasse de 19m2 orientée plein sud, et une cave d env 6m2 , jardin. DPE "E"Le chauffage est électrique.Les ouvertures sont PVC double vitrage, les velux récents.L'assainissement est au tout à l'égout.Travaux de rafraichissement sont à prévoir.La parcelle se situant en zone UA du PLUI, une/des extensions sont tout à fait envisageable.Potentiel de revenus locatifs : - maison 1 chambre, un bureau : 620 euros/650 euros- maison 2 chambres, 1 bureau : 750/770 euros (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

260
KWh/m²/an
8
kg CO²/m².an
8
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 840 € et 1180 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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