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Vente maison Clisson : 334 000 € - AJP Immobilier Clisson

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133 m²
1020 m²
6
3
1

Ref877CC présentée par

AJP Immobilier Clisson

Description de ce bien

EN EXCLUSIVITE ! Proche de la gare, moins de 10 mn à pied un ensemble de 2 maisons des années 50/60 .- une maison principale de 83 m2 env sur une parcelle de 484m2. avec 2 chambres à rénover composée d'une entrée, d'une cuisine de presque 15 m2, un salon séjour de 27 m2 env, deux chambres ( 14 et 10.65 env), des WC, une salle d'eau, un atelier de 21 m2 , une cave de 22.5 m2 et un garage de 36 m2. Chauffage gaz de ville( chaudière à condensation récente). DPE E 248 et E 53.- La seconde maison de 50 m2 env sur une parcelle397 m2, rénovée composée d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un garage, chauffage électrique. Un puits sur la parcelle alimente la maison ( en plus de la SAUR) , idéal pour l'arrosage du jardin ou alimenter la maison. Actuellement en location fin de bail avril 2023. DPE G 758 et C25.Il est possible de réunir les deux maisons en une seule, ou garder les revenus locatifs de la petite maison.Une belle opportunité à saisir. Dépendances . dont 4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

248
KWh/m²/an
53
kg CO²/m².an
53
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1400 € et 1930 € par an

Situation et environnement

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