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Nantes : 526 080 € - AJP Entreprises Nantes

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Ref1679JLM présentée par

AJP Entreprises Nantes

Description de ce bien

Fonds de commerce de bar brasserie NantesEtablissement en plein coeur de l'ile de Nantes, moderne et dynamique avec une grande façade vitrée qui donne sur une place très passante. Idéal tant pour boire un verre que pour déjeuner.Des plats originaux à des prix très raisonnables et l'esprit des bistrots de quartier avec sa terrasse à l'année. A l'étage un appartement de quatre pièces, salle d'eau, WC, grenier.L'ENVIRONNEMENT- Quartier Île de Nantes. Quartier d'affaire et résidentiel. - A proximité : commerce, écoles, infrastructures pour le sport, les loisirs, la culture et la santé.- Proche transports et stationnement.LES LOCAUX- Façade : 10 mètres environ- Salle restaurant, bar, cave à vin, cuisine et WC- Terrasse- Appartement T3- Extraction : OUI - Licence 4- Prix de cession net vendeur : 380 000,00 euros- Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 31 920,00 euros- Prix HAI / TCC : 411 920,00 euros- Loyer / An : 27 501,600 euros HT- Charges/An : 4 404,00 euros HT- Dépôt de garantie : non- Taxe foncière à la charge du locataireHORAIRES D'EXPLOITATION :Mercredi 09 :00-14 :00 / 18 :00-21 :30 Jeudi 09 :00-14 :00 / 18 :00-22 :00 Vendredi 09 :00-14 :00 / 17 :00-20 :00 Fermeture hebdo : samedi / dimanche (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

NC
KWh/m²/an
NC
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NC
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre NC € et NC € par an

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